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El director general comercial de Tinsa, Iñigo Valenzuela, ha calificado de “esperanzadora” la situación actual del sector, ya que se está produciendo un “drenaje de la sobreoferta con un excedente a principios de 2014 de 400.000 viviendas”. Este horizonte en 2016 evolucionará hacia las 300.000 unidades, “siempre y cuando las previsiones económicas se cumplan”, hasta que en 2017 el stock desaparezca definitivamente. La llegada de inversores internacionales y el funcionamiento de la Sareb sin duda están contribuyendo a una mejoría del sector.
El informe analiza también como la necesidad de vivienda ha disminuido, al menos hasta 2015, en que se prevé una demanda en torno a las 100.000 unidades. En este escenario de salida y cambio de ciclo, el texto advierte que será necesario iniciar nuevas viviendas en el segundo semestre de 2015 para atender la nueva demanda que empiece a producirse a partir de 2017.
Tinsa también ha analizado los precios de la vivienda por CC.AA. Aquellas zonas que han registrado los mayores descensos desde máximos han sido Castilla La Mancha con un -50,2% como la región más afectada, seguida por Cataluña con un -49,1% y Aragón con un -46,7%. En el otro extremo se situarían Melilla con un -13,2%, Ceuta con un -24,3%, Extremadura con un -26,9%, Asturias con un -28,9% y Baleares con un -30,4%.
