La vivienda sube un 1,8% en el primer trimestre de 2017

Las ciudades de Barcelona y Alicante son, con un 12,1% y un 11,7%, respectivamente, las capitales de provincia donde más se ha incrementado el precio medio de la vivienda terminada en el último año. En promedio, la vivienda en España se ha revalorizado un 1,8% interanual en el primer trimestre, hasta 1.237€/m2, lo que ha permitido que el ajuste acumulado desde máximos de 2007 haya descendido del 40% por primera vez en tres años, hasta el 39,6%.

Las regiones de Cataluña (+7,5%), Madrid (+6,6%) y Canarias (+5,3%) tiran con fuerza del mercado de la vivienda en España con gran diferencia respecto al resto de territorios. Por encima de la media nacional, también se sitúan Galicia (2,8%), Cantabria (2,7%) y Extremadura (1,9%), “que crecen moderadamente”. Las bajadas más significativas se encuentran en la Comunidad Foral de Navarra (-5,6%), la Región de Murcia (-5,0%), la Rioja (-4,0%) y las Islas Baleares (-3,6%).

País Vasco destaca como la Comunidad Autónoma más cara, con un precio medio de 1.986 €/m², seguida por Baleares (1.870 €/m²), Comunidad de Madrid (1.868 €/m²) y Cataluña (1.668 €/m²). Mientras que Islas Baleares ha estabilizado sus valores en los últimos trimestres, Madrid y Cataluña siguen con su tendencia ascendente.

Los plazos medios de venta a nivel nacional, que consideran la oferta de vivienda y el ritmo de transacciones, se mantienen “estables” en el primer trimestre de 2017 en 9,9 meses. Destaca la reducción del plazo registrada en las ciudades de Madrid y Barcelona, donde se tarda menos de cuatro meses en vender una vivienda. “El plazo ha bajado de los 4,3 meses del último trimestre de 2016 a 3,8 meses en el caso de Madrid y de 4,4 a 3,7 meses en Barcelona”, explica Tinsa.