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En mayo, los precios de la vivienda se han situado en 1.696 euros por metro cuadrado, una cifra un 1,18% más baja que hace un año. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “los descuentos en los precios de venta eran de esperar, dado que la crisis sanitaria ha afectado a todos los sectores, y el mercado de la vivienda no iba a ser una excepción”.
El experto advierte de que este escenario provoca que las expectativas respecto a la compra de un piso se moderen. No obstante, "la búsqueda de vivienda sigue estando en el punto de mira de perfiles con ahorro que han mantenido su fuente de ingresos durante estos meses", mantiene.
Fluctuaciones de precios en las 21 capitales
Las regiones más caras en mayo de 2019 fueron Baleares (3.159 €/m²), el País Vasco (2.734 €/m²) y Madrid (2.621 €/m²), y las más baratas Castilla-La Mancha (866 €/m²), Extremadura (1.001 €/m²) y Murcia (1.115 €/m²). Interanualmente, los repuntes más llamativos se dieron en Baleares (3,84%), Canarias (2,42%) y Madrid (2,39%), mientras que los ajustes más intensos los registraron Castilla-La Mancha (-6,03%), Murcia (-3,97%) y Andalucía (-3,77%).
Guipúzcoa fue la provincia más cara con 3.164 euros por metro cuadrado, seguida de Baleares (3.159 €/m²) y Vizcaya (2.709 €/m²). En el lado opuesto estuvo Cuenca, que cerró la clasificación con 745 euros por metro cuadrado. Otras provincias económicas fueron Ciudad Real (745 €/m²) y Toledo (777 €/m²). Los incrementos más abultados de un año a otro se localizaron en Álava (7,58%), Baleares (3,84%) y Cuenca (3,19%). Las bajadas más pronunciadas las arrojaron Lugo (-13,93%), Zamora (-11,25%) y Jaén (-10,62%).
La capital más cara fue Donostia-San Sebastián, con 5.037 euros por metro cuadrado. Por detrás se situaron Barcelona (4.502 €/m²) y Madrid (3.927 €/m²). Ávila fue la más asequible, con un precio de 1.044 euros por metro cuadrado. Otras capitales baratas fueron Ciudad Real (1.124 €/m²) y Lleida (1.131 €/m²). Las subidas más intensas frente a mayo de 2019 se produjeron en Vitoria (8,09%), Palma de Mallorca (6,03%) y Murcia (4,48%). Las que más bajaron fueron Zamora (-9,16%), Logroño (-7,29%) y Toledo (-7,20%).
