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“Los problemas de accesibilidad a una vivienda de alquiler están totalmente enquistados”, señala Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que subraya que “el mercado no tiene capacidad para responder a la demanda, que tiene que lidiar con mensualidades muy altas y condiciones de entrada muy exigentes”. El experto admite que “la oferta se ha reducido tanto que ser inquilino a día de hoy es toda una odisea”.
La tensión que está experimentado esta fórmula es tal que “los incrementos ya no se limitan a las principales capitales de provincia, sino que alquilar ahora una casa es más caro que hace un año en prácticamente toda España”, corrobora el portavoz del portal inmobiliario. Ni las medidas de contención impuestas por el Gobierno ni los esfuerzos de determinadas administraciones por aumentar la disponibilidad están teniendo resultado, al tiempo que “cada mes se rompe un nuevo récord en cuestión de precios”, subraya Font.
“El énfasis por intervenir el mercado ha propiciado que muchos propietarios decidan retirar sus pisos”, insiste el directivo de pisos.com. Font asegura que “si la situación ya es delicada, cuando estas medidas de control se extiendan al alquiler de temporada o por habitaciones, después del primer paso dado por Cataluña, habrá quien considere vender como la última opción de obtener cierta rentabilidad por su activo".
Barcelona fue la capital española con el alquiler más alto
El informe mensual de pisos.com reveló que las regiones más caras para vivir de alquiler en abril de 2024 fueron Baleares (17,82 €/m²), Madrid (16,52 €/m²) y Cataluña (13,32 €/m²), mientras que las rentas más económicas estuvieron en La Rioja (4,45 €/m²), Castilla y León (4,96 €/m²) y Extremadura (5,26 €/m²). En el último mes, el incremento más llamativo tuvo lugar en Canarias (2,89%). El mayor ajuste se produjo en Aragón (-1,95%). Respecto al año pasado, Canarias (24,72%) fue la que más subió y La Rioja (-11,88%) la que más se rebajó.
