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Tanto si se trata de poner en escena un piso para venderlo como para alquilarlo, decorarlo de la forma adecuada es clave. A continuación, cuatro consejos a tener en cuenta:
1. La primera impresión: una entrada acogedora
La entrada de su piso piloto es lo primero que verán los compradores o arrendatarios potenciales, por lo que es importante que sea acogedora y memorable. En primer lugar, logra que la puerta de entrada sea luminosa y abierta. También puedes colocar un felpudo de bienvenida y añadir algunas plantas en el umbral.
Un aroma sutil y encantador puede hacer que cualquier persona se sienta como en casa al instante. Ya sea que coloques una vela aromática de calidad o un difusor de aroma, con esto el ambiente de tu entrada mejorará.
Recuerda siempre que lo que quiere es que la gente se sienta bien nada más poner un pie en tu propiedad. Y es que una entrada acogedora establece el tono de la vivienda y anima a los visitantes a ver qué más les espera.
Para que los espacios se adapten al máximo a una casa real, incorpora elementos cotidianos como una elegante mesa de centro con un ramo de flores frescas o un espejo chic y excéntrico.
2. Fomenta la amplitud: luz natural y plantas abiertas
Independientemente de su tamaño, un piso piloto debe parecer luminoso y espacioso. La forma más sencilla de conseguirlo es aprovechar la luz natural.
Aprovecha al máximo la luz natural y reduce al mínimo las cortinas. Si desea mantener la intimidad por la noche o durante las tardes, cuando las lámparas están encendidas, opte por cortinas transparentes o persianas con movimiento que puedan abrirse y cerrarse según sea necesario.
La iluminación es crucial en la entrada; marca el tono de todo el apartamento. Opta por una iluminación suave y ambiental que cree una atmósfera acogedora. Una lámpara llamativa también puede servir de punto focal y de tema de conversación.
La colocación de los muebles también es muy importante para fomentar la sensación de espacio. Elige muebles bien proporcionados y colócalos de forma que faciliten la movilidad. Otra técnica sencilla para potenciar la luz natural es colocar espejos frente a las ventanas que la hagan rebotar y den la ilusión de más espacio. Puedes echar un vistazo a tiendas online como vente-unique.es para ver amplios catálogos de muebles.
3. Haz que esté coordinado: mantén la calma con colores
Un estilo consistente en todo el apartamento permite una sensación de armonía y coherencia. Usa colores neutros para tus suelos, paredes y muebles. Los tonos como el blanco, el beige y el gris son adecuados para atraer al público que busca tranquilidad.
A pesar de que los colores neutros son ideales para un piso piloto, es bueno incluir color a través de cojines brillantes, piezas de arte y acentos que pueden aportar personalidad sin apoderarse de la decoración. Es importante que elijas complementos de color que encajen en el tema general del diseño.
Otro componente a tener en cuenta es la versatilidad de los muebles. Es esencial elegir objetos icónicos que sean prácticos, pero no ocupen demasiado espacio. Los muebles transformadores, como los sofás cama y las mesitas de café con estantes, son un ejemplo concreto de cómo puedes aprovechar el espacio.
La puesta en escena es de vital importancia. La forma en que se coloquen los muebles puede crear un flujo natural de una habitación a otra, lo que facilitará a los visitantes navegar por el espacio.
Lo importante es mantener la cohesión con artículo parecido y que combine con otros detalles. Asimismo, incluye patrones y texturas equilibradas por todo el espacio para completar el tema de decoración. Este enfoque aumenta el atractivo visual y crea un ambiente cohesivo y acogedor que los posibles compradores anhelarán.
4. Destaca los espacios funcionales: Muestre versatilidad y utilidad
Cada piso tiene características únicas que lo distinguen de los demás, pero los compradores quieren una propiedad que crezca a su lado.
Por ese motivo, es necesario demostrar la versatilidad que puede tener el piso y que cada habitación cumpla con su función. Una manera de hacerlo es con soluciones de almacenamiento integradas, tales como armarios, gabinetes y estanterías.
Para la cocina, destaca la organización interior, las encimeras ordenadas con algunos electrodomésticos seleccionados y productos frescos. Los visitantes también quedarán impresionados por una despensa bien organizada o una solución de almacenamiento inteligente.
Los salones deben ser acogedores y versátiles. Coloca asientos que fomenten la conversación y considera la posibilidad de instalar un rincón de lectura acogedor. Señala también como el piso piloto podría adaptarse a su propio estilo de vida, destacando el hecho de que cada zona es utilizable y flexible.
Si el apartamento tiene acceso a una vista hermosa, coloque asientos en la ventana para que los visitantes la puedan disfrutar. Si el piso tiene chimenea, logra que sea el centro de atención con asientos hermosos a su alrededor y decore la parte superior con buen gusto.
Los toques finales también pueden hacer una gran diferencia en cómo se percibe un piso piloto. Se puede prestar atención a la limpieza, el mantenimiento y las pequeñas reparaciones. Un piso impecable demostrará que se ha cuidado adecuadamente y está listo para que un nuevo residente lo ocupe.
Se pueden usar los elementos de decoración con cuidado para agregar calidez y carácter sin abrumar las habitaciones. Por ejemplo, algunos libros colocados de forma estéticamente atractiva, un jarrón de flores frescas o una obra de arte pueden hacer que una habitación se sienta acogedora.
Un apartamento piloto es similar a vestir el escenario; esta transformación tiene como objetivo mostrar a los compradores o inquilinos interesados una visión de lo que es posible. Centrarse en las primeras impresiones, maximizar la luz natural, mantener un estilo cohesivo, resaltar los espacios funcionales y perfeccionar los detalles les asegurará a los clientes que es la opción perfecta.
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