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Andalucía: oferta amplia y rapidez en Málaga
Con un promedio de 1,3 meses para completar las ventas, Andalucía se posiciona como una de las regiones más competitivas a nivel nacional. Dentro de esta comunidad, Málaga destaca con tres de las diez ciudades más rápidas de España: Málaga capital (un mes), Marbella (1,2 meses) y Benahavís (1,2 meses).
La Costa del Sol, que concentra más del 15% de la oferta nacional de viviendas de lujo, es un motor clave en este rendimiento gracias a su combinación de clima, calidad de vida y atractivo cultural. Estos factores continúan atrayendo a compradores tanto nacionales como internacionales.
"La alta oferta de lujo y el atractivo de su clima, cultura y calidad de vida convierten a Málaga en un mercado eficiente y competitivo", explica Paolo Giabardo, CEO de LuxuryEstate.com.
Galicia y el norte: destinos emergentes
En el panorama nacional, Galicia sorprende al registrar el tiempo medio de venta más bajo del país, con 1,2 meses, superando a Andalucía. Regiones del norte como Asturias (1,9 meses) también sobresalen en rapidez, demostrando que el lujo no se limita a las costas mediterráneas. Esta tendencia refleja el interés creciente por destinos menos saturados pero igualmente exclusivos.
Contrastes en precios y velocidad
Mientras que Málaga se distingue por la agilidad, otras regiones como Baleares presentan tiempos más elevados para la venta de viviendas de lujo, con una media de 2,5 meses. Esto se debe principalmente a los elevados precios del archipiélago, donde el metro cuadrado supera los 9.600 euros, convirtiéndolo en el mercado más exclusivo del país.
Por otro lado, la Comunidad Valenciana combina rapidez y precios competitivos, con ciudades como Valencia (1,9 meses) y Jávea (1,8 meses) destacando en el ranking. Estas cifras superan ligeramente a Cataluña y Baleares, consolidando a la región como una de las más atractivas para el mercado de lujo.
Grandes ciudades: el peso de Madrid y Barcelona
Madrid y Barcelona mantienen su relevancia en el mercado de lujo gracias a su atractivo internacional y a la constancia de la demanda. Madrid registra un tiempo medio de venta de 2,3 meses, mientras que Barcelona lo reduce a 1,7 meses, reforzando la fortaleza de sus respectivas comunidades autónomas en este sector.
Estas cifras demuestran la diversidad del mercado inmobiliario de lujo en España, donde factores como exclusividad, precios y velocidad de ventas varían significativamente entre las regiones. "España combina perfectamente inmediatez y exclusividad en su mercado inmobiliario, atrayendo a compradores de todos los perfiles", concluye Giabardo.
